Четыре проекта, одна экосистема
Проекты операционно независимы, но связаны единым управлением, биобезопасностью территории и цифровой прослеживаемостью.
01
Откорм КРС
Проект 01
Откорм КРС
Промышленная откормочная площадка полного цикла
Доращивание и финальный откорм с производством товарной говядины. Крупнейший денежный поток платформы — около 60% консолидированной выручки.
10 000 голов
Мощность
$7,1M equity
CAPEX
$38,9M
Выручка / год
~$7,8M → $10,2M
Steady EBITDA
60%
Доля выручки
- Закупка молодняка на открытом рынке — корма приобретаются независимо от орошения
- Субсидия №317 на откорм снижает потребность в собственном капитале
- Финансирование: SPK-займы + лизинг KAF + субсидии; equity-доля 33%
- Рост EBITDA к зрелой фазе по мере выхода на проектную мощность
02
Орошение
Проект 02
Орошение
Орошаемое производство люцерны
Производство 4 900 га орошаемой люцерны с продажей всего объёма внешним покупателям. Второй по величине поток платформы (~34% выручки).
4 900 га
Площадь
$31,8M
CAPEX
$8,4M
Equity
$21,8M
Выручка / год
$15,7M (T1–T3)
Субсидии
- 100% люцерны реализуется внешним покупателям — проект независим от откорма
- Стартовая EBITDA ~$9,0M (с лизингом); после погашения лизинга — до ~$16M/год
- Невозвратные субсидии орошения — наибольший госвклад платформы
- Перезасев каждые 5 лет учтён в модели как снижение урожайности
03
Агрохаб-ядро
Проект 03
Агрохаб-ядро
Сервисный контур платформы
Организованный скотный рынок на 30 тыс. голов, карантинная зона и роботизированная ветеринарная лаборатория.
30 000 голов
Рынок
$2,8M
Equity
$2,8M
Выручка / год
~$2,0M
EBITDA (рынок+карантин)
~$0,5M
EBITDA лаборатории
- Результат за 24 часа вместо 2 недель
- > 800 образцов в одну рабочую смену
- 1 проба → 10+ тестов (инфекции, генетика)
- 100% локализация · MADE IN KAZAKHSTAN
04
MedHub MagnusVerum
Проект 04
MedHub MagnusVerum
Биомедицинский кластер в СЭЗ ПИТ Алатау
Диагностика и собственное производство тест-систем. Масштабирует платформу в высокомаржинальный сегмент.
~31 500 м²
Площади
$31,0M
CAPEX
$3,0M
Equity
30,3%
Проектный IRR
3% (MPZ)
Ставка финанс.
- Финансирование через льготный кредит МПЗ — $27,2M под 3% годовых
- Резидентство СЭЗ ПИТ Алатау — налоговые преференции кластера
- Производство ветеринарных экспресс-тестов (LFA) как отдельный блок
- Equity IRR 51,1% (с TV) за счёт эффекта льготного финансирования